به گزارش وفاق ملی، کیانوش گودرزی درخصوص وضعیت بازار مسکن گفت: در حال حاضر بازار ملک در رکود قرار دارد. البته از حدود دو ماه قبل خرید و فروشها نسبت به دوره جنگ ۱۲ روزه افزایش یافته بود، اما متغیرهای بیرونی بار دیگر بر این بازار سایه انداخته است و هر شوکی که از بیرون وارد شود، بازار مسکن را تحت تأثیر قرار میدهد.
به نقل از خبرآنلاین، وی با بیان اینکه فعالان بازار مسکن فعلاً در انتظار روشن شدن شرایط آینده هستند، افزود: قیمت مسکن در مناطق شمالی تهران تغییری نداشته، اما در جنوب شهر افزایش جزئی قیمتها مشاهده میشود. طبق گفته مشاوران املاک، مراجعات به دفاتر املاک در نیمه جنوبی شهر و بهویژه برای واحدهای کوچکمتراژ بیشتر از مناطق شمالی است، اما به دلیل نبود دسترسی به آمار دقیق معاملات، امکان اعلام رقم مشخص قیمتها وجود ندارد.
رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش حدود ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال گذشته اظهار کرد: به دلیل نبود مشتری و تداوم رکود، برخی سازندگان ناچار شدهاند از سود خود بکاهند تا واحدهای مسکونی متناسب با توان مالی متقاضیان به فروش برسد.
وی تصریح کرد: با وجود تورم در بخش ساختوساز، به دلیل نبود ظرفیت تقاضا در بازار، قیمت مسکن از ثبات نسبی برخوردار بوده و برخلاف بازارهایی مانند ارز و طلا، رشد قابل توجهی را تجربه نکرده است.
